ZÁPIS ze schůze rady č. 11/2024
Město Zubří
datum: 12. 6. 2024, čas: 08:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Smlouva o pronájmu - výstava Barevný svět
4. Změna Ceníku krátkodobých nájmů prostor Klubu Zubří
5. Smlouva o výpůjčce - TJ Lesana Zubří, z. s.
6. Nájem bytu
7. Odměny ředitelům příspěvkových organizací města Zubří
8. Informace ke kastračnímu programu ve městě Zubří
9. Informace k historickým budovám na katastru města Zubří
10. Diskuze

Muzeum Zubří v rámci letní sezóny každoročně nabízí návštěvníkům rodinnou výstavu. Letošní výstava s názvem Barevný svět z Muzea regionu Valašsko poskytuje návštěvníkům pohled do tajů barevného světa, kde se může každý na chvíli stát fyzikem, biologem, umělcem, historikem i psychologem. Tato výstava, oceněná zvláštní cenou v národní soutěži Gloria Musaealis 2015, bude k dispozici v termínu od 1. 7. 2024 do 31. 8. 2024.
V souvislosti s touto akcí Radě města předkládáme ke schválení smlouvu o pronájmu výstavy Barevný svět s Muzeem regionu Valašsko, která upravuje práva a povinnosti k zapůjčení.
Zapůjčení výstavy s interaktivními prvky je zpoplatněné paušální částkou 30.000,- Kč včetně DPH na 2 měsíce. Nájemné bude hrazeno na základě vystavené faktury. Faktura ve výši 30 000 Kč bude vystavena k 1. 7. 2024. Splatnost faktury je 21 dní od dne vystavení faktury. Cena zahrnuje - nezbytné práce kurátora výstavy – pomoc s instalací výstavy, převzetí a pomoc s balením (jeden den), cestovné, stravné, konzultace a nutné opravy v průběhu výstavy (pokud není nájemce schopen odstranit sám po předchozí konzultaci a schválení pronajímatelem),běžné opotřebení.
Cena pronájmu nezahrnuje - pojištění škod způsobených vnějšími vlivy, dopravu ze Vsetína, vykládku a propagaci.

V souvislosti s tím, že se jedná o zpoplatněnou výpůjčku, navrhujeme na tuto výstavu zpoplatněné vstupné.
Základní : 50 Kč pro dospělé
Snížené : 30 Kč pro studenty, děti do 15 let, seniory nad 65 let, držitelé průkazu ZTP a ZTP/P
Hromadné: 30 Kč pro skupiny nad 20 osob
Zdarma: pro děti do 3 let, držitelé průkazu AMG a ICOM

OKaS navrhuje schválit Smlouvu o pronájmu výstavy Barevný svět s Muzeem regionu Valašsko.

Dne 21.3.2024 schválila Rada města Zubří Ceník krátkodobého nájemného Klubu Zubří. Provoz Klubu ukazuje nedostatky v ceníku, které je potřeba do budoucna odstranit.

Pronájem bufetu (500 Kč/hod., 800 Kč/den)
Problém - neochota platit za pronájem bufetu při akci pořádané ve velkém sále a snaha o hledání jiného řešení – stoly s občerstvením ve vestibulu (zamezení únikovým východům)
Řešení – vytvořit v ceníku vedle možnosti pronájmu jednotlivých prostor také kolonku pro kompletní balíček, který by zahrnoval: pronájem velkého sálu, šatny veřejnost, šaten pro účinkující, bufet.

Paušál – kabina režie s technikem
Problém - vzhledem k hodinovým nákladům za služby techniků a zjištění z provozu Klubu město doplácí na paušální částky za pronájem režie a
Řešení – zrušit paušální částky za „pronájem zvukové a světelné režie včetně jednoho tech. pracovníka“ a vždy účtovat dle denní sazby

Chybějící definice denní a hodinové sazby
Problém – z ceníku není jasné, kdy účtovat dle denní a kdy dle hodinové sazby.
Řešení – přidat odstavec s definicí, kdy denní sazba bude účtována při čerpání nájmu od 8 do 24 hod.
Kávovar a další služby spojené s obslužností
Problém – nejfrekventovanějším požadavkem nájemců je zapůjčení kávovaru. Kávovar je v Klubu jeden, přes 10 let starý. S ním jsou spojené náklady na údržbu apod. Často dochází také ke kolizi akcí, kdy je třeba kávovaru na dvou místech současně.
Řešení - zakoupení nového kávovaru a přidání této položky do ceníku pronájmu – v budoucnu zahrnout do rozpočtu.

OKaS doporučuje RM schválit změny v ceníku služeb dle přiloženého návrhu.

Snížení negativních dopadů neefektivně nastavených cen vzhledem k provozním nákladům klubu.

Na základě usnesení Rady města ze dne 2.4.2024 č. UR-51-6/24 a UR-53-6/24 byly uzavřeny nájemní smlouvy se základní organizací Českého zahrádkářského svazu Zubří a Dechovou hudbou Zubřanka, podle nichž město pronajímá spolkům následující prostory:
Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Zubří - 220 - patro, klubovna, 18,85 m2 za účelem pravidelné schůzové činnosti a uložení majetku spolku.
Dechová hudba Zubřanka, spolek - 010 - suterén, sklad, 21,56 m2 – sklad veškerého notového materiálu, nástrojů a pomocného materiálu, 222 - patro, klubovna, 37,53 m2 – příprava koncertů a zkoušení vybraných programů.

Provoz Klubu Zubří v prvních měsících však ukázal nutnost zázemí pro nově zřízení pracovní místo správce.
S dotčenými spolky, správcem i starostou města byl projednán návrh na změnu užívání jednotlivých prostor Klubu Zubří následovně:
č. 220 - patro, 18,85 m2 – změna z klubovny zahrádkářů na kancelář pro správce Klubu Zubří.
č. 010 – suterén - 21,56 m2 – změna ze skladu veškerého notového materiálu, nástrojů a pomocného materiálu na klubovnu pro zahrádkáře. Těm byla místnost nabídnuta k uložení věcí i schůzové činnosti, v případě potřeby však mohou pro schůzovou činnost využívat také prostor malého sálu Klubu.

Dechová hudba souhlasí s vystěhováním svého materiálu z č. 010 do vlastních prostor v prvním patře a dalších skladových prostor Klubu Zubří.
Na základě výše uvedených navrhovaných změn doporučujeme Radě města uzavření dodatků stávajících nájemních smluv s uvedenými spolky.

OKaS doporučuje RM schválit uzavření dodatku nájemních smluv s dotčenými spolky dle důvodové zprávy.

Uzavření dodatku nájemních smluv neovlivní rozpočet města.

Rada města na své 9. schůzi, konané dne 15.05.2024, vyhlásila záměr na výpůjčku nemovitého majetku - budovy č.p.341, Zubří, Starozuberská 341, PSČ 756 54 (objekt občanské vybavenosti - šatny), stojícím na pozemku p. č. 4885, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 174 m2 a pozemku p.č.4886/1, ostatní plocha (sportoviště, rekreační plocha - víceúčelové hřiště), o výměře cca 2001 m2 - číslo usnesení UR-94-9/24. Záměr byl zveřejněn na ÚD v době od 16.5.2024 do 04.06.2024.
Na záměr se dne 23.05.2024 přihlásila TJ Lesana Zubří, z. s., která chce smlouvu o výpůjčce nastavit stejně, jako má FC Zubří. S návrhem smlouvy byla seznámena a souhlasí předsedkyně TJ Lesana paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Přílohou DZ je přihlášení k záměru a návrh smlouvy o výpůjčce.

Souhlasíme s uzavřením smlouvy.

Žádost na prodloužení nájmu bytu podali:
- paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ byt. č. 6, Hlavní 824, Zubří (nastěhována od 01.09.2016)
- pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ byt č. 15, Hlavní 824, Zubří (nastěhován od 01.08.1998).
- █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ obytná místnost č. 249 a 250, Hlavní 824, Zubří (nastěhován od 01.10.1999)
Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou do 30.06.2024.
Na bytech neváznou žádné dluhy.
U bytu p█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​bylo zjištěno, že z důvodu neplacení elektřiny došlo k jejímu odpojení. Jelikož prozatím nebyl dluh uhrazen, byt je stále bez elektřiny.

Nájem doporučujeme prodloužit u p.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. standartně o jeden rok, u █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o 1. měsíc. Pokud nedojde k obnově připojení elektřiny do bytu, nedoporučujeme již nájem prodloužit.

Na základě zřizovatelských funkcí, které RM vykonává ve vztahu ke svým příspěvkovým organizacím (školám) a do kterých spadá i personální problematika ve vztahu k jejím ředitelům, předkládám RM v souvislosti s koncem školního roku k projednání udělení odměn ředitelům škol zřizovaných městem za první pololetí roku 2024.
Bližší informace týkající se zdůvodnění a výše odměn budou předány členům rady města v den konání schůze.

Doporučujeme schválit odměny ředitelům.

Od září 2023 do konce května 2024 je celkem vykastrováno ve městě Zubří 30 zvířat za spolupráce s KasProCats - kastrační program, z. s.
Spolupráce tohoto charakteru se dle mých poznatků městu Zubří vyplácí. Omezil se značně počet koček, které byly převezeny do útulku a občané města tuto službu kvitují.

V roce 2024 bylo společnosti KasProCats - kastrační program profakturováno 10 000 Kč za kastrace. Nyní nás společnost po vyčerpání finančního rozpočtu požádala o proplacení další faktury na částku 10 000 Kč.

Dne 30.5.2024 mne navštívil pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ člen Muzejní rady informoval mne o historických budovách na katastru města, které by měly být zachovány pro svou historickou hodnotu. Dále tímto žádá Radu města se souhlasem předsedkyně Muzejní rady █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o udělení pověření, tak aby Muzejní rada jako poradní orgán mohla oslovit majitele historických budov v katastru města a informovat je o možnostech jak s takovou budovou zacházet.

Stanovisko předsedkyně Muzejní rady: Muzejní rada souhlasí s pověřením informovat občany dotčených historických nemovitostí o možnostech jak s takovou budovou zacházet.

Dopad na rozpočet města je nulový.